Vous souhaitez faire gérer votre patrimoine ?
• Une location au meilleur prix • Une sélection sérieuse de vos futurs locataires • L’encaissement de vos loyers chaque mois
Qui sommes-nous
Forts de 20 années d’expérience en immobilier et principalement en gestion immobilière, nous maîtrisons et proposons une carte de services complète ou vous
trouverez la réponse à vos besoins.
Notre offre en gestion locative est sur mesure, l’étendue des solutions qui s’offrent à vous sont portées à votre connaissance afin que vous puissiez opter pour une formule
adaptée à votre situation personnelle.
Notre service de gestion est hybride :
Un échange humain au sein de notre agence immobilière physique et digitalisée.
La gestion locative est assurée directement en interne (pas d'externalisation) et n'assurons la gestion que sur des logements où nous pouvons nous déplacer personnellement et physiquement
C’est notre ligne directrice.
Notre concept
de la gestion locative
La gestion immobilière
regroupe l'ensemble des activités liées à l'administration et à l'exploitation d'un bien immobilier. Cela inclut la gestion quotidienne des aspects financiers, administratifs, techniques et relationnels associés à la propriété d'un bien immobilier. Après un investissement immobilier, faire gérer son bien immobilier par une agence offre un ensemble de services professionnels et spécialisés qui facilitent la gestion quotidienne du bien et optimisent son rendement financier, tout en réduisant les contraintes et les soucis pour le propriétaire.Pourquoi nous confier la gestion de votre bien ?
Pour notre expertise professionnelle :
notre agence, accompagnée de nos partenaires locaux, dispose de professionnels expérimentés et implantés physiquement dans la commune de votre bien à gérer. L’ensemble de notre expertise comprend la connaissance des lois et réglementations locales, ainsi que les tendances du marché immobilier local.
Pour le gain de temps :
en tant que propriétaire, nous confier la gestion de votre bien permet de se décharger des tâches administratives fastidieuses telles que la recherche de locataires, la collecte des loyers, la gestion des réparations et des problèmes techniques, etc. Notre agence immobilière effectue des vérifications approfondies des antécédents des locataires potentiels, y compris les vérifications de solvabilité, pour s’assurer de trouver des locataires fiables et réduire les risques de loyers impayés ou de dommages au bien.
Pour la promotion de votre bien :
notre agence, accompagnée de nos agences partenaires locales, dispose de ressources et de canaux de communication étendus pour promouvoir les biens immobiliers à louer, pour une location plus rapide et une meilleure visibilité sur le marché.
Pour la gestion des réparations et de l'entretien :
les entreprises que nous mandatons, avec votre accord, sont responsables de coordonner les réparations et l’entretien du bien, en s’assurant que les problèmes soient résolus rapidement et efficacement, ce qui peut contribuer à maintenir la valeur du bien. À la fin de chacune de leurs interventions, et avant de procéder au paiement, nous nous assurons de la bonne réalisation des réparations.
Pour l'accompagnement juridique et fiscal :
Nous pourrons vous fournir des conseils juridiques et fiscaux, vous aidant à naviguer entre les réglementations en constantes évolution et à optimiser votre situation fiscale.
Pour la gestion des conflits :
en agissant en tant qu’intermédiaire entre propriétaire et locataire, notre agence pourra contribuer à réduire les tensions et les conflits éventuels.
Notre offre en gestion locative est sur mesure
Analyse de votre propriété : réalisation d’un diagnostic précis et aide à la mise en conformité selon la règlementation ; Mise en location de votre bien : reportage photos, pose d’un panneau « à louer », affichage vitrine, communication tous supports ; Accompagnement et sélection du locataire : organisation des visites et vérification de la solvabilité des candidats. Rédaction des actes juridiques : rédaction des actes et réalisation de l’état des lieux d’entrée et de sortie. Accompagnement et conseils dans les démarches administratives : aide à la déclaration des revenus*, conseils pour l’optimisation de votre fiscalité, calcul du plafond de votre loyer.
En option
vos loyers 100% sécurisés*
Notre garantie « LOYERS IMPAYÉS » concerne la prise en charge complète et totale des loyers dus par le locataire, la détérioration immobilière et la protection juridique du propriétaire bailleur. Elle est de plus entièrement déductible de vos revenus.
Notre garantie propriétaire non-occupant ,elle vous protègera vous et votre bien qu’il soit occupé ou vacant.
Partenaires
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Contact
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